Tuyến đường gần 5.000 tỷ đồng kết nối phường Thái Bình (tỉnh Thái Bình cũ) với khu vực trung tâm của tỉnh Hưng Yên và khu vực lân cận, xa hơn là Thủ đô Hà Nội.
Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên vừa ký Quyết định số 305/QĐ-UBND, phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường từ phường Thái Bình đi đến xã Ngự Thiên.
Tổng mức đầu tư cho dự án lên tới 4.927,949 tỷ đồng, được triển khai theo hai giai đoạn, với tiến độ dự kiến từ năm 2025 đến năm 2028. Nguồn vốn thực hiện được bố trí từ ngân sách trung ương hỗ trợ và ngân sách tỉnh.
Tuyến đường có chiều dài khoảng 24,8 km, bắt đầu tại nút giao giữa đường vào Khu công nghiệp TBS Sông Trà với Quốc lộ 10, thuộc địa phận phường Thái Bình. Điểm cuối tuyến tại đầu cầu vượt sông Luộc, thuộc địa phận xã Ngự Thiên, tỉnh Hưng Yên.
Trong đó, đoạn Km0+00 đến Km0+600 (đoạn Khu công nghiệp TBS Sông Trà) được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh theo quy mô đường đô thị rộng 63 m.
Đoạn Km5+00 đến Km6+00 (phạm vi cầu và đường dẫn đầu cầu Trà Lý) được đầu tư đường chính quy mô bề rộng nền đường 34 m, đồng bộ với quy mô cầu Trà Lý.
Đoạn Km0+600 đến Km5+00 và đoạn Km6+00 đến cuối tuyến được đầu tư xây dựng đường song hành hai bên tuyến chiều rộng nền đường 24 m; dải đất dự trữ để xây dựng tuyến chính rộng 29 m; giải phóng mặt bằng theo quy mô hoàn thiện rộng 60 m.
Trên tuyến có 8 cầu (cầu lớn nhất là cầu Trà Lý dài 757 m) và 9 nút giao cùng mức được thiết kế phù hợp quy mô quy hoạch, hiện trạng của tuyến đường; bán kính các nhánh rẽ phù hợp với cấp đường, điều kiện địa hình khu vực nút giao…
Dự án được phân kỳ đầu tư theo 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 sẽ triển khai từ nút giao Quốc lộ 10 đến nút giao Đồng Tu, với tổng kinh phí 3.735 tỷ đồng. Giai đoạn 2 từ nút giao Đồng Tu đến đê hữu sông Luộc, có kinh phí hơn 1.192 tỷ đồng.
Dự án này được triển khai trên địa bàn TP. Thái Bình, huyện Vũ Thư, huyện Đông Hưng và huyện Hưng Hà (nay là phường Thái Bình, xã Nam Tiên Hưng, xã Tiên Hưng, xã Hồng Minh, xã Hưng Hà, xã Tiên La và xã Ngự Thiên, tỉnh Hưng Yên).
Theo UBND tỉnh Hưng Yên, khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ góp phần hoàn chỉnh mạng lưới giao thông trục Đông – Tây, kết nối khu vực trung tâm của tỉnh Hưng Yên với khu vực lân cận và xa hơn là Thủ đô Hà Nội.
Cụ thể, tuyến đường có vai trò kết nối với Vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội, góp phần chia sẻ lưu lượng giao thông cho Quốc lộ 10 và Quốc lộ 39 – hai tuyến đường đang chịu áp lực lớn về vận tải hàng hóa và hành khách.
Bên cạnh ý nghĩa về giao thông, tuyến đường cũng mở ra tiềm năng kết nối các khu công nghiệp, khu kinh tế, các trung tâm đô thị thuộc tỉnh Hưng Yên, thúc đẩy liên kết sản xuất – dịch vụ – logistics trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.
Tuyến đường từ phường Thái Bình kết nối với trung tâm tỉnh Hưng Yên là một trong những dự án hạ tầng quan trọng, phù hợp với định hướng phát triển không gian vùng và hành lang giao thông chiến lược gắn với quy hoạch vùng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Hưng Yên hiện đang là điểm nóng trên thị trường bất động sản phía Bắc khi đón nhiều dự án lớn. Trong đó, nổi bật phải kể đến Vinhomes Ocean Park 2 (tổng vốn đầu tư khoảng 38.000 tỷ đồng), Vinhomes Ocean Park 3 (khoảng 32.000 tỷ đồng) và khu đô thị Ecopark (10 tỷ USD).
Đặc biệt, dự án tổ hợp golf Trump International có quy mô lên đến gần 889 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1,5 tỷ USD đang được triển khai.
Đánh giá về thị trường bất động sản Hưng Yên, ông Lê Đình Chung, Tổng Giám đốc SGO Homes cho biết: "Hưng Yên đang nổi lên như một thủ phủ công nghiệp mới, với sự phát triển mạnh mẽ của các đô thị vệ tinh hiện đại. Tỉnh này tập trung vào các ngành công nghiệp mũi nhọn như điện tử, công nghệ cao và chế biến nông sản, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn, đặc biệt là trong các lĩnh vực sản xuất và chế tạo.
Đáng chú ý, tại những khu vực có hạ tầng giao thông đã và đang hoàn thiện, giá trị bất động sản ghi nhận mức tăng trưởng ổn định 15 - 20% chỉ trong vòng 12 tháng. Đặc biệt, trục kết nối Hà Nội – Hưng Yên đang chứng kiến tốc độ đô thị hóa tăng mạnh, với mức tăng trưởng bất động sản cao hơn 1,5 lần so với bình quân toàn thị trường, trở thành điểm nóng mới trong làn sóng đầu tư Vùng Thủ đô".
Ông Chung đánh giá, thị trường bất động sản Hưng Yên với sự tham gia mạnh mẽ của các doanh nghiệp bất động sản lớn cùng với việc mở rộng các khu công nghiệp sẽ tiếp tục là điểm nóng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.